Pronađeno 719 oglasa
719 oglasa · prosj. 744.335 € · med. 620.000 € · 5.005 €/m² (med. 5.109 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
744.335 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
221,3 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.005 €/m²
Medijana: 5.109 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.642 € i površinom oko 211,5 m².
Ičići ima prosječno 6.642 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.014.618 € i površinom oko 177,3 m².
Ika ima prosječno 4.710 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.273 € i površinom oko 179,7 m².
Oprić ima prosječno 1.820 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 777.500 € i površinom oko 436,2 m².
Volosko ima prosječno 4.770 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 84,0 m².
Poljane ima prosječno 5.640 €/m² — 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 756.667 € i površinom oko 126,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 744.335 €) i medijanu od 5.109 €/m² (prosjek 5.005 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.353 €/m²) i Zagreb (3.206 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 6.000 € +17% | 6.349 € | 136 |
| Opatija trenutni | 620.000 € | 5.109 € | 5.005 € | 719 |
| Rijeka | 254.000 € | 3.353 € -34% | 3.487 € | 1.219 |
| Zagreb | 269.000 € | 3.206 € -37% | 2.986 € | 115 |
| Zadar | 340.000 € | 3.202 € -37% | 2.991 € | 125 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -45% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 744.335 €, prosječna površina 221,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.005 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.867 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.867 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 744.335 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.726.500 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.005 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 173 do 10.384 €/m².
Trenutno imamo 719 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 719 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 744.335 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 221,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 5.193 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.193 €/m²), Ičići (6.642 €/m²), Ika (4.710 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (62%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.867 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.193 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.642 € i površinom oko 211,5 m². Ičići ima prosječno 6.642 €/m² — 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.014.618 € i površinom oko 177,3 m². Ika ima prosječno 4.710 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.273 € i površinom oko 179,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.349 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.109 €/m², prosjek 5.005 €/m², 719 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.487 €/m², 1.219 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 2.986 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.202 €/m², prosjek 2.991 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).