Pronađeno 1297 oglasa
1.297 oglasa · prosj. 716.992 € · med. 545.000 € · 5.380 €/m² (med. 5.022 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
11.500€
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Veprinac - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
31.500€
Veprinac, Falalelići - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
42.500€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
KVARNER, OPATIJA - Garaža 15 m² blizu mora i centra grada
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Garaža 15 m², blizu mora i centra grada Garaža od 15 m² na rijetkoj lokaciji u Opatiji, svega par minuta hoda... više
60.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 1255m2 s pogledom na more za stambe
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 1255m2 s pogledom na more za stambenu zgradu- stanove/ apartmane / obiteljsku kuću... više
85.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
716.992 €
Medijana: 545.000 €
Prosječna površina
314,9 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.380 €/m²
Medijana: 5.022 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.000 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.908 € i površinom oko 219,0 m².
Oprić ima prosječno 4.692 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.900 € i površinom oko 124,0 m².
Volosko ima prosječno 7.512 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.750 € i površinom oko 127,8 m².
Pobri ima prosječno 2.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.625 € i površinom oko 301,9 m².
Veprinac ima prosječno 5.578 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.315.000 € i površinom oko 2.011,6 m².
Ika ima prosječno 4.183 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 663.200 € i površinom oko 160,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 545.000 € (prosjek 716.992 €) i medijanu od 5.022 €/m² (prosjek 5.380 €/m²) — skuplje od Split (6.043 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.900 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 615.000 € | 6.043 € +20% | 6.127 € | 143 |
| Opatija trenutni | 545.000 € | 5.022 € | 5.380 € | 1.297 |
| Zadar | 367.500 € | 3.900 € -22% | 3.492 € | 204 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.213 € -36% | 3.080 € | 115 |
| Rijeka | 258.500 € | 2.993 € -40% | 3.339 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -42% | 2.782 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.297 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 716.992 €, prosječna površina 314,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.297 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 132.692 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
132.692 €
U Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 716.992 €, a medijana 545.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.380 €/m², medijana je 5.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 72 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 1.297 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 314,9 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 25,0 do 9.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.297 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 716.992 € (medijana 545.000 €), prosječna površina 314,9 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.000 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.000 €/m²), Oprić (4.692 €/m²), Volosko (7.512 €/m²).
Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 132.692 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.000 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.908 € i površinom oko 219,0 m². Oprić ima prosječno 4.692 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.900 € i površinom oko 124,0 m². Volosko ima prosječno 7.512 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.750 € i površinom oko 127,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.043 €/m², prosjek 6.127 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.022 €/m², prosjek 5.380 €/m², 1.297 oglasa), Zadar (med. 3.900 €/m², prosjek 3.492 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.080 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 2.993 €/m², prosjek 3.339 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).