Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 359.606 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.800.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.499 €/m², medijana je 2.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 478,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 44,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.606 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 478,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (10 oglasa, prosječno 2.807 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.807 €/m²), Valtura (1.736 €/m²), Muntić (1.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 21.600 €.

Šišan ima prosječno 2.807 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.550 € i površinom oko 293,6 m². Valtura ima prosječno 1.736 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.143 € i površinom oko 584,6 m². Muntić ima prosječno 1.130 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 6.914,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.097 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.390 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.037 oglasa), Ližnjan (med. 2.925 €/m², prosjek 2.499 €/m², 239 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.716 €/m², 114 oglasa).