Pronađeno 51 oglasa
51 oglasa · prosj. 1.583 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prostran stan za dugoročni najam, smješten u prizemlju privatne kuće. Nekretnina površine 80 m²... više
1.200€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
Najam, Opatija - Volosko, 2skl, 80m2, terasa, 80m od mora
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se prostran i funkcionalan 2SKL stan površine 80m2 u samom centru Voloskog, udaljenosti svega 80m od mora i... više
800€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking
Volosko, Opatija
Volosko – kuća za dugoročni najam, 100 m², 50 m od mora, parking U jednom od najšarmantnijih primorskih mjesta na Kvarneru,... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
OPATIJA, POLJANE - Dugoročni najam kuće s bazenom i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Dugoročni najam kuće s bazenom i pogledom na more U DUX ponudi izdvajamo vrhunsku priliku za dugoročni... više
2.500€/mjesečno
Opatija, stan za radnike do 10 osoba, režije su uključene
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
2.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim... više
1.100€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
Iznajmljuje se dugoročno stan u Lovranu, 45m2
Oprić, Opatija
Lovran – dugoročni najam predivnog stana, 45 m². Iznajmljuje se predivan, potpuno namješten stan površine 45 m², smješten... više
650€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.583 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
94,9 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
250 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.718 €/mj. i površinom oko 78,8 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.721 €/mj. i površinom oko 102,1 m².
Volosko ima prosječno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.500 €/mj. i površinom oko 132,0 m².
Kosićevo ima prosječno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425 €/mj. i površinom oko 35,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075 €/mj. i površinom oko 132,5 m².
Poljane ima prosječno 10 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.725 €/mj. i površinom oko 283,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.583 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.583 €/mjesečno, prosječna površina 94,9 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 314 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
7/51
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
314 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.583 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 21,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.583 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 94,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (22 €/m²), Ičići (16 €/m²), Volosko (12 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%).
Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 314 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.718 €/mj. i površinom oko 78,8 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.721 €/mj. i površinom oko 102,1 m². Volosko ima prosječno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.500 €/mj. i površinom oko 132,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 40 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 417 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 194 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).