Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.094 €
  • Medijana cijene 825 €
  • Prosječna površina 77,5 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 1.094 €/mj. · med. 825 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 56m² - 800 € | SveHrNekretnine
Stan

800 €/mj. 14 €/m²

CENTAR - RIVA

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.094 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 18 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.319 €/mj. i površinom oko 83,3 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007 €/mj. i površinom oko 70,7 m².

Krimeja 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Kozala 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 1.094 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (41 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.075 € /mj. 41 € +193% 35 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 34
Rijeka trenutni 825 € /mj. 14 € 15 € 425
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 27
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.094 €/mjesečno, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 154 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

154 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%
iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.094 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.094 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 77,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Zamet (15 €/m²), Krimeja (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 154 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.319 €/mj. i površinom oko 83,3 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.007 €/mj. i površinom oko 70,7 m². Krimeja ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 41 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 425 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).