Pronađeno 19 oglasa
19 oglasa · prosj. 1.326 €/mj. · med. 1.200 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
Opatija, centar, najam stana
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, strogi centar, izdaje se u najam lijepi stan površine 57.87 m2, koji se sastoji od ulaznog hodnika, open space... više
1.300€/mjesečno
Stan za najam, 2S+DB sa predivnim pogledom
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od plaže Lipovica i manje od 1 km od plaže Škrbići, posredujemo u najmu lijepog, prostranog... više
1.100€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
Ičići, stan za dugoročni najam sa pogledom
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se stan 200 metara od mora u Ičićima / Opatija, površine 104 m2. Stan ima dvije sobe, kuhinju, dnevni boravak,... više
1.200€/mjesečno
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i... više
1.300€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Ičići luksuzni stan u villi sa bazenom
Ičići, Opatija
Luksuzni apartman površine 70 m2 smješten u Ičićima. Apartman sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu,... više
2.000€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
Zubinici, Iznad Ike, 2S+Db, Dugoročno
Ika, Opatija
Iznajmljuje se dugorolno prostran i svijetao stan površine 90 m², smješten na prvom katu etaže kuće, s dodatnim balkonom... više
750€/mjesečno
IČIĆI - dvosoban stan s terasom
Ičići, Opatija
IČIĆI - dvosoban stan s terasom Iznajmljujemo dvosoban stan s dnevnim boravkom u prizemlju obiteljske kuće. Stan se sastoji... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.326 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
750 – 2.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Kosićevo.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.494 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 88,3 m².
Kosićevo ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 66,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.326 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.326 €/mjesečno, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 750 – 2.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, najam.
U Opatija je 26% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 170 €/mj.).
Sniženih oglasa
26%
5/19
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
170 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%).
Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (37%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.326 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 750 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 31 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 55,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.326 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 78,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (16 €/m²), Kosićevo (15 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 170 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.494 €/mj. i površinom oko 78,0 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 88,3 m². Kosićevo ima prosječno 15 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 967 €/mj. i površinom oko 66,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 19 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 423 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).