Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.619 €
  • Medijana cijene 1.700 €
  • Prosječna površina 83,0 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 21 €
  • Medijana €/m² 20 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 1.619 €/mj. · med. 1.700 €/mj. · 21 €/m² (med. 20 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.619 € /mj.

Medijana: 1.700 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

21 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cijena

950 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Poljane.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Opatija - Centar 22 €/m² +57% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.811 €/mj. i površinom oko 85,4 m².

Ičići 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.567 €/mj. i površinom oko 92,7 m².

Poljane 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija medijana cijene je 1.700 €/mj. (prosjek 1.619 €/mj.), a medijana po m² 20 €/m² (prosjek 21 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.700 € /mj. 20 € 21 € 16
Split 1.200 € /mj. 16 € -20% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € -30% 16 € 17
Zagreb 800 € /mj. 13 € -35% 12 € 151
Rijeka 800 € /mj. 13 € -35% 14 € 368

Za trosoban stan, stan / garaža u Opatija trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.619 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 21 €/m². Raspon cijena kreće se od 950 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, najam.

U Opatija je 25% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mj.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

250 €

U Opatija najviše oglasa (63%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (63%).

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 13%
1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 25%
iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%
70 – 100 m² 5 ogl. · 31%
100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (44%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 12 od 16 ogl. · 75%
Terasa 7 od 16 ogl. · 44%
Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi 1.619 €/mjesečno, a medijana 1.700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 950 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Opatija iznosi oko 21 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 31 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 58,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.619 €/mjesečno (medijana 1.700 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (22 €/m²), Ičići (18 €/m²), Poljane (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (63%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 250 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.811 €/mj. i površinom oko 85,4 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.567 €/mj. i površinom oko 92,7 m². Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Opatija (med. 20 €/m², prosjek 21 €/m², 16 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 151 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 368 oglasa).