Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 822 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 409 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 63,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Zamet (13 €/m²), Krnjevo (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (47%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 89 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 60,1 m². Zamet ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,6 m². Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 409 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).