Dvosoban stan Volosko, Opatija 35m² - 700 €

Novo 6

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam — fotografija 2

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam — fotografija 3

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam — fotografija 4

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam — fotografija 5

Opatija, jednosobni apartman Ginko, 35m2, najam — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

35 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 35 m2 (20 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116608

Opis

Iznajmljuje se uređen jednosobni apartman Ginko u Opatiji, površine 35 m², u prizemlju, okružen većim vrtom. Apartman je namijenjen jednoj ili dvije osobe, a najamnina iznosi 700 € mjesečno uz režije.

Kamena staza vodi kroz njegovan, bujan vrt s cvijećem, paprati i stablom ginka do apartmana. Apartman ima dvije manje terase od oko 3 m² svaka. Na jednoj su vrtni stolić i dvije stolice, idealni za jutarnju kavu u zelenilu.

Apartman čine dnevni dio i spavaća soba s bračnim krevetom i ormarom s žaluzijama. Dnevni dio ima dvosjed i stolić, a zid iza kreveta ima oblogu u kamenom dekoru. Uređenje je toplo i skladno, s detaljima s motivom lista ginka. Podovi su od keramičkih pločica u dekoru drva.

Kupaonica ima tuš kabinu sa staklenim vratima i kišnim tušem te umivaonik s okruglim ogledalom, uz crnu armaturu i zidne pločice u dekoru drva.

Grijanje je električno.

Za dogovaranje razgledavanja nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50233

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 8332... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.323 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -26% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 7.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.323 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

71,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

350 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Opatija - Centar 20 €/m² +82% · 31 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Ičići 18 €/m² +64% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².

Volosko 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 45,6 m².

Ika 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Poljane 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Oprić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.323 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	950 € /mj.	16 €	19 €	53
Split	1.200 € /mj.	16 € 0%	17 €	14
Rijeka	800 € /mj.	15 € -6%	15 €	356
Pula	1.200 € /mj.	15 € -6%	16 €	19
Zagreb	900 € /mj.	13 € -19%	12 €	151

Za dvosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.323 €/mjesečno, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Volosko, Opatija je 17% oglasa za dvosoban stan (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 203 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

203 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (30%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mj. 15 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 34%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Volosko, Opatija najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 46%

Trosoban stan 21 €/m² · 16 ogl. · 32%

Četverosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Parkirno mjesto 27 od 53 ogl. · 51%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.323 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Volosko, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 1.323 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.323 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.