793 oglasa · prosj. 621.651 € · med. 495.000 € · 5.505 €/m² (med. 5.559 €/m²)
Tržišni pregled ↓Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Ičići, Opatija
Opatijska rivijera, Ičići, posredujemo u prodaji dvije nekretnine na odličnoj lokaciji. Prodaje se stan za adaptaciju, smještenom... više
299.900€
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući uhodanoj za iznajmljivanje. Smještena je na mirnoj lokaciji... više
570.000€
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom... više
648.200€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je stan od 129 m² (u naravi 200 m²) u strogom centru Opatije (visoko potkrovlje). Stan je u potpunosti... više
1.040.000€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzan, potpuno opremljen i namješten stan površine 79,15 m2. Nalazi se u manjoj opatijskoj vili,... više
617.500€
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan stan ukupne površine 148,51m2 s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na drugom... više
965.000€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman u potkrovlju novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
1.350.000€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili dva stana ukupne površine 103,04 m2 i 93,24 m2, koji su koncipirani kao pet zasebnih stambenih... više
1.280.000€
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA, u ponudu smo dobili stan ukupne površine 99 m2, smješten u jako kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Nalazi... više
320.000€
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 120,21m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
825.500€
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Prosječna cijena
621.651 €
Medijana: 495.000 €
Prosječna površina
115,1 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.505 €/m²
Medijana: 5.559 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.664 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.131 € i površinom oko 116,3 m².
Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 745.583 € i površinom oko 114,3 m².
Pobri ima prosječno 3.931 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 104,3 m².
Volosko ima prosječno 4.476 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.900 € i površinom oko 80,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Kosićevo ima prosječno 3.891 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 69,5 m².
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 495.000 € (prosjek 621.651 €) i medijanu od 5.559 €/m² (prosjek 5.505 €/m²) — skuplje od Split (5.968 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.296 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.651 €, prosječna površina 115,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.505 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 793 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.821 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
38.821 €
U Opatija najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).
U Opatija najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 5.679 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.796 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.679 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.470 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.398 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (12%).
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 621.651 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.505 €/m², medijana je 5.559 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 115,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 15,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.651 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 115,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 5.664 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.664 €/m²), Ičići (6.182 €/m²), Pobri (3.931 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (48%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 5.679 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.796 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.679 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.470 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.821 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.664 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.131 € i površinom oko 116,3 m². Ičići ima prosječno 6.182 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 745.583 € i površinom oko 114,3 m². Pobri ima prosječno 3.931 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 104,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.559 €/m², prosjek 5.505 €/m², 793 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.198 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).