Pronađeno 793 oglasa
793 oglasa · prosj. 581.665 € · med. 490.000 € · 5.409 €/m² (med. 5.094 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Oprić - prodaja dvoetažnog stana sa pogledom na more
Oprić, Opatija
Na odličnoj lokaciji u Iki, s predivnim, direktnim pogledom na more, prodaje se lijepi trosobni stan veličine 86 m2. Stan... više
390.000€
Opatija - prodaja novoadaptiranog stana sa pogledom na more
Zora, Opatija
Na vrhunskoj lokaciji nedaleko od strogog centra Opatije, na 2. katu uredne zgrade prodaje se lijepo uređeni, nedavno adaptirani... više
233.000€
Opatija, Pobri - prodaja dvosobnog stana s terasom
Pobri, Opatija
Na prodaju je prostran dvosobni stan od 78 m² smješten u visokom prizemlju zgrade novije gradnje na odličnoj lokaciji na... više
240.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija, 54.69m2, 2-sobni s dnevnim, lođa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, savršena prilika za one koji traže udoban i elegantan životni prostor s dodatnom prednošću vlastitog... više
233.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
581.665 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
111,7 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.409 €/m²
Medijana: 5.094 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.572 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.698 € i površinom oko 107,1 m².
Ičići ima prosječno 6.041 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 724.237 € i površinom oko 113,4 m².
Ika ima prosječno 5.105 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.273 € i površinom oko 119,3 m².
Pobri ima prosječno 3.931 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 104,3 m².
Volosko ima prosječno 4.476 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.900 € i površinom oko 80,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 581.665 €) i medijanu od 5.094 €/m² (prosjek 5.409 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.378 €/m²) i Rijeka (3.316 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.665 €, prosječna površina 111,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.409 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 793 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.964 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
40.964 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (16%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.514 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.342 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.798 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.514 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.314 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.398 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 581.665 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.409 €/m², medijana je 5.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 13,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.665 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 111,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 5.572 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.572 €/m²), Ičići (6.041 €/m²), Ika (5.105 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.514 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.342 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.798 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.514 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.314 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.964 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.572 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 532.698 € i površinom oko 107,1 m². Ičići ima prosječno 6.041 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 724.237 € i površinom oko 113,4 m². Ika ima prosječno 5.105 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.273 € i površinom oko 119,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.094 €/m², prosjek 5.409 €/m², 793 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).