Ika, Garsonijera, plaža preko ceste
Ika, Opatija
400€ /mjesečno
26 €/m2
Tip
Stan
Površina
15 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 400€ /mjesečno
- Površina
- 15 m2 (26 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115954
Opis
IKA – NOVOUREĐENA GARSONIJERA, cca 15 m², DUGOROČNO NAJAM, PLAŽA PREKO CESTE Iznajmljuje se novouređena garsonijera površine cca 15 m² smještena u prizemlju stambene zgrade u Iki. Garsonijera je namijenjena dugoročnom najmu te predstavlja odličan izbor za osobu koja traži funkcionalan i ugodan prostor na atraktivnoj lokaciji uz more. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja.
Posebna prednost je mogućnost držanja mačke, uz dogovor. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Plaža se nalazi neposredno preko ceste, pa je more doslovno na nekoliko koraka od stana.
Ika je mirno i šarmantno obalno mjesto smješteno između Opatije i Lovrana, poznato po prekrasnom moru, obalnim šetnicama i ugodnom mediteranskom ambijentu. Istovremeno je vrlo dobro povezana s Opatijom, Lovranom i Rijekom, što omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima. Cijena dugoročnog najma iznosi 400€+režije.. Zbog izvrsne lokacije i neposredne blizine plaže, ova garsonijera predstavlja odličnu priliku za dugoročno stanovanje uz more. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30967
Royal Exc
Tržišna analiza - Ika, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.345 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ika, Opatija za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.434 €/mj. i površinom oko 69,3 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².
Ika ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.345 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za jednosoban stan u Ika, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.345 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Ika, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Ika, Opatija je 11% oglasa za jednosoban stan (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
6/53
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
250 €
U Ika, Opatija najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (32%).
Najčešća kvadratura u Ika, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Ika, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Ika, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ika, Opatija
Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.345 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (69%). Prosjek za jednosoban stan u Ika, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Ika, Opatija iznosi 1.345 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Ika, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Ika, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Ika, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.345 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
