Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 728.674 €, a medijana 630.900 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.009 €/m², medijana je 5.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 631 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 346,0 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 19,0 do 4.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 631 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.674 € (medijana 630.900 €), prosječna površina 346,0 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.173 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.173 €/m²), Ika (3.508 €/m²), Volosko (6.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.210 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.173 €/m² - 564% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.383 € i površinom oko 121,9 m². Ika ima prosječno 3.508 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.600 € i površinom oko 445,0 m². Volosko ima prosječno 6.203 €/m² - 567% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.857 € i površinom oko 129,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.668 €/m², prosjek 5.009 €/m², 631 oglasa), Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.550 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.114 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.024 €/m², prosjek 3.216 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).