Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 394.610 €
  • Medijana cijene 318.944 €
  • Prosječna površina 97,6 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 4.007 €
  • Medijana €/m² 3.439 €
  • Aktivnih oglasa 2.763
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2763 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.763 oglasa · prosj. 394.610 € · med. 318.944 € · 4.007 €/m² (med. 3.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

394.610 €

Medijana: 318.944 €

Prosječna površina

97,6 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.007 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 6.898 €/m²
Opatija - Centar 6.898 €/m² +138% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.898 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 899.500 € i površinom oko 135,1 m².

Centar 3.181 €/m² +10% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.181 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.286 € i površinom oko 76,4 m².

Petrčane 4.509 €/m² +55% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.509 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 83,8 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² +7% · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Dugo Selo - Zapad 2.901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.303 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.763 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.610 €, prosječna površina 97,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.007 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.763 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.003 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

36.003 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.983 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.315 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.437 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.989 €/m²).

Jednosoban stan 5.315 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.437 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.983 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.211 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.989 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Lift (11%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Lift 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 394.610 €, a medijana 318.944 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 2.763 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,6 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.763 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.610 € (medijana 318.944 €), prosječna površina 97,6 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.898 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.898 €/m²), Centar (3.181 €/m²), Petrčane (4.509 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.983 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.315 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.437 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.211 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.989 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.003 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.898 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 899.500 € i površinom oko 135,1 m². Centar ima prosječno 3.181 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.286 € i površinom oko 76,4 m². Petrčane ima prosječno 4.509 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 83,8 m².