Pronađeno 366 oglasa
366 oglasa · prosj. 884.369 € · med. 699.500 € · 5.523 €/m² (med. 5.969 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Volosko, luksuzan penthouse, 178.98m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni penthouse s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 178.98m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.521.000€
Opatija, Veprinac, moderna kuća 178.10m2, okućnica
Veprinac, Opatija
U ponudi je moderna dvojna kuća površine 178,10m2, smještena u mirnom okruženju nedaleko od predivne Opatije. U suterenu... više
360.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, 110m2, 3skl, prekrasan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega 200 metara od mora, smješten je prostrani stan od 110m2 u prizemlju stare ville, s posebnim ulazom i... više
675.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se luksuzan i moderan stan u novogradnji, u Voloskom. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji svega 195 metara od mora... više
695.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, panoramski pogled
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj zgradi na mirnoj lokaciji,... više
1.350.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
884.369 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
173,8 m²
Medijana: 125,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.523 €/m²
Medijana: 5.969 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.294 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.498 € i površinom oko 146,1 m².
Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m².
Pobri ima prosječno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.750 € i površinom oko 402,4 m².
Ika ima prosječno 3.613 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 196,9 m².
Oprić ima prosječno 3.857 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.500 € i površinom oko 139,7 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 884.369 €) i medijanu od 5.969 €/m² (prosjek 5.523 €/m²) — jeftinije od Split (5.754 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.369 €, prosječna površina 173,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 131.250 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
131.250 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (59%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 884.369 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.523 €/m², medijana je 5.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,8 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 29,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.369 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 173,8 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.294 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.294 €/m²), Volosko (6.177 €/m²), Pobri (4.071 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (76%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 131.250 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.294 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.498 € i površinom oko 146,1 m². Volosko ima prosječno 6.177 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 823.750 € i površinom oko 128,1 m². Pobri ima prosječno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.750 € i površinom oko 402,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.969 €/m², prosjek 5.523 €/m², 366 oglasa), Split (med. 5.754 €/m², prosjek 5.142 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.379 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.465 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.088 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).