Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 308.413 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 217,8 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.398 €
  • Medijana €/m² 3.431 €
  • Aktivnih oglasa 476
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 476 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

476 oglasa · prosj. 308.413 € · med. 259.500 € · 3.398 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

308.413 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

217,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.630 €/m² Najskuplje: 5.102 €/m²
Centar 3.061 €/m² +16% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.061 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.083 € i površinom oko 102,8 m².

Belveder 3.198 €/m² +22% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.198 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.627 € i površinom oko 92,0 m².

Drenova 2.630 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 2.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.600 € i površinom oko 611,6 m².

Podmurvice 4.029 €/m² +53% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.029 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.111 € i površinom oko 82,0 m².

Kantrida 5.102 €/m² +94% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.102 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.750 € i površinom oko 117,9 m².

Hosti 3.929 €/m² +49% · 5 ogl.

Hosti ima prosječno 3.929 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.578 € i površinom oko 702,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 308.413 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.398 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.620 € +64% 5.269 € 113
Zadar 419.500 € 3.971 € +16% 3.504 € 127
Rijeka trenutni 259.500 € 3.431 € 3.398 € 476
Zagreb 267.748 € 3.225 € -6% 3.020 € 119
Osijek 236.360 € 2.942 € -14% 2.851 € 45
Pula 176.500 € 2.740 € -20% 2.702 € 1.118

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.413 €, prosječna površina 217,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.740 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

24.740 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (28%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.413 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.398 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 476 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 217,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 476 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.413 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 217,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.061 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.061 €/m²), Belveder (3.198 €/m²), Drenova (2.630 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.740 €.

Centar ima prosječno 3.061 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.083 € i površinom oko 102,8 m². Belveder ima prosječno 3.198 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.627 € i površinom oko 92,0 m². Drenova ima prosječno 2.630 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.600 € i površinom oko 611,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.269 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.398 €/m², 476 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.020 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.118 oglasa).