Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 507.309 €, a medijana 417.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.396 do 7.621 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,6 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 41,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.309 € (medijana 417.000 €), prosječna površina 160,6 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (16 oglasa, prosječno 5.524 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.524 €/m²), Zamet (3.266 €/m²), Drenova (3.927 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.562 €.

Kantrida ima prosječno 5.524 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.188 € i površinom oko 112,3 m². Zamet ima prosječno 3.266 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.600 € i površinom oko 140,6 m². Drenova ima prosječno 3.927 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 451.857 € i površinom oko 169,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.946 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 3.047 €/m², 132 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.988 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.218 €/m², prosjek 3.565 €/m², 152 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.727 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.147 oglasa).