Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 233.983 €
  • Medijana cijene 234.000 €
  • Prosječna površina 65,5 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.709 €
  • Medijana €/m² 3.774 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 233.983 € · med. 234.000 € · 3.709 €/m² (med. 3.774 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

233.983 €

Medijana: 234.000 €

Prosječna površina

65,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.774 €/m²

Raspon cijena

232.000 – 237.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Rastočine, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 4.399 €/m²
Podmurvice 4.399 €/m² +57% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.399 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.636 € i površinom oko 53,2 m².

Rastočine 3.197 €/m² +14% · 4 ogl.

Rastočine ima prosječno 3.197 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,5 m².

Škurinje 3.095 €/m² +11% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.095 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.875 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 2.800 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.000 € i površinom oko 89,0 m².

Drenova 3.673 €/m² +31% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 3.673 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 63,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 234.000 € (prosjek 233.983 €), a medijana po m² 3.774 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.493 € +46% 4.943 € 109
Zadar 380.000 € 3.818 € +1% 3.447 € 133
Rijeka trenutni 234.000 € 3.774 € 3.709 € 29
Zagreb 275.478 € 3.291 € -13% 3.282 € 123
Osijek 236.580 € 2.938 € -22% 2.716 € 56
Pula 176.500 € 2.740 € -27% 2.702 € 1.144

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.983 €, prosječna površina 65,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 232.000 – 237.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Rijeka je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.278 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.278 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 55%
70 – 100 m² 12 ogl. · 41%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (7%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 5 od 29 ogl. · 17%
Terasa 2 od 29 ogl. · 7%
Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 233.983 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 232.000 do 237.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.950 do 4.549 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 51,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.983 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 65,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 4.399 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.399 €/m²), Rastočine (3.197 €/m²), Škurinje (3.095 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.278 €.

Podmurvice ima prosječno 4.399 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.636 € i površinom oko 53,2 m². Rastočine ima prosječno 3.197 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 73,5 m². Škurinje ima prosječno 3.095 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.875 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.943 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.447 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.774 €/m², prosjek 3.709 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.282 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.144 oglasa).