Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 488.584 €
  • Medijana cijene 417.000 €
  • Prosječna površina 145,4 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.682 €
  • Medijana €/m² 3.630 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 488.584 € · med. 417.000 € · 3.682 €/m² (med. 3.630 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

488.584 €

Medijana: 417.000 €

Prosječna površina

145,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.630 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²
Kantrida 4.963 €/m² +122% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m².

Podmurvice 3.748 €/m² +68% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m².

Draga 2.234 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Drenova 3.777 €/m² +69% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.777 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.333 € i površinom oko 130,8 m².

Belveder 2.735 €/m² +22% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.735 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.900 € i površinom oko 129,6 m².

Centar 3.585 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.585 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.875 € i površinom oko 116,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 417.000 € (prosjek 488.584 €), a medijana po m² 3.630 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - skuplje od Split (5.136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.208 €/m²) i Osijek (2.986 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.280 € 5.136 € +41% 4.558 € 109
Rijeka trenutni 417.000 € 3.630 € 3.682 € 201
Zadar 297.000 € 3.575 € -2% 3.298 € 132
Zagreb 267.748 € 3.208 € -12% 3.017 € 123
Osijek 235.734 € 2.986 € -18% 2.672 € 55
Pula 176.500 € 2.740 € -25% 2.702 € 1.145

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.584 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.636 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 488.584 €, a medijana 417.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.584 € (medijana 417.000 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.963 €/m²), Podmurvice (3.748 €/m²), Draga (2.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.636 €.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m². Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.136 €/m², prosjek 4.558 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.630 €/m², prosjek 3.682 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.298 €/m², 132 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.017 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.986 €/m², prosjek 2.672 €/m², 55 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.145 oglasa).