Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 471.513 €, a medijana 299.999 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.960 €/m², medijana je 3.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.264,7 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 46,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 184 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.513 € (medijana 299.999 €), prosječna površina 1.264,7 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (28 oglasa, prosječno 3.837 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.837 €/m²), Žaborić (3.949 €/m²), Bilice (1.099 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 367.640 €.

Brodarica ima prosječno 3.837 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.434 € i površinom oko 111,0 m². Žaborić ima prosječno 3.949 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 686.225 € i površinom oko 656,6 m². Bilice ima prosječno 1.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.873 € i površinom oko 614,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.830 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.397 €/m², 120 oglasa), Šibenik (med. 3.415 €/m², prosjek 2.960 €/m², 184 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.532 €/m², 1.061 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa).