Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 936.800 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 307,8 m²
  • Medijana površine 295,0 m²
  • Cijena / m² 3.306 €
  • Medijana €/m² 3.111 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 936.800 € · med. 600.000 € · 3.306 €/m² (med. 3.111 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

936.800 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

307,8 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.

Najjeftinije: 3.765 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²
Kožino 4.319 €/m² +15% · 4 ogl.

Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².

Brodarica 4.175 €/m² +11% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².

Petrčane 3.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zadar medijana cijene je 600.000 € (prosjek 936.800 €), a medijana po m² 3.111 €/m² (prosjek 3.306 €/m²) - jeftinije od Pula (2.989 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar trenutni 600.000 € 3.111 € 3.306 € 20
Pula 660.000 € 2.989 € -4% 2.872 € 161
Split 675.000 € 2.500 € -20% 4.239 € 13
Rijeka 417.000 € 2.286 € -27% 2.551 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € -28% 2.153 € 9
Osijek 239.200 € 1.977 € -36% 1.754 € 7

Za kuća u Zadar trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.800 €, prosječna površina 307,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zadar je 20% oglasa za kuća (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

155.500 €

U Zadar najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
100 – 150 m² 3 ogl. · 15%
iznad 150 m² 16 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (45%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 14 od 20 ogl. · 70%
Terasa 9 od 20 ogl. · 45%
Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zadru iznosi 936.800 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zadru iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 307,8 m² (medijana 295,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.800 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 307,8 m² (medijana 295,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (4 oglasa, prosječno 4.319 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.319 €/m²), Brodarica (4.175 €/m²), Petrčane (3.765 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 155.500 €.

Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m². Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m². Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.989 €/m², prosjek 2.872 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.551 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).