Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 475.312 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 98,5 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 4.688 €
  • Medijana €/m² 4.502 €
  • Aktivnih oglasa 108
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 108 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

108 oglasa · prosj. 475.312 € · med. 405.000 € · 4.688 €/m² (med. 4.502 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

475.312 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

98,5 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.688 €/m²

Medijana: 4.502 €/m²

Raspon cijena

186.500 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Kantrida, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²
Podmurvice 4.229 €/m² +14% · 22 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.229 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.182 € i površinom oko 78,1 m².

Kantrida 5.303 €/m² +43% · 21 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.303 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.429 € i površinom oko 124,2 m².

Drenova 3.992 €/m² +8% · 20 ogl.

Drenova ima prosječno 3.992 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.560 € i površinom oko 67,0 m².

Srdoči 3.713 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.713 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.933 € i površinom oko 84,8 m².

Bivio 5.437 €/m² +46% · 6 ogl.

Bivio ima prosječno 5.437 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.667 € i površinom oko 181,2 m².

Zamet 4.973 €/m² +34% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 4.973 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 475.312 €), a medijana po m² 4.502 €/m² (prosjek 4.688 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Zagreb (3.305 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 435.000 € 5.345 € +19% 4.868 € 109
Rijeka trenutni 405.000 € 4.502 € 4.688 € 108
Zadar 340.000 € 3.672 € -18% 3.393 € 131
Zagreb 268.425 € 3.305 € -27% 3.276 € 122
Osijek 235.734 € 2.938 € -35% 2.709 € 53
Pula 176.500 € 2.740 € -39% 2.702 € 1.136

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.312 €, prosječna površina 98,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.500 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.000 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (42%), Garaža (29%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 475.312 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.500 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.688 €/m², medijana je 4.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,5 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 46,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.312 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 98,5 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (22 oglasa, prosječno 4.229 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.229 €/m²), Kantrida (5.303 €/m²), Drenova (3.992 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.000 €.

Podmurvice ima prosječno 4.229 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.182 € i površinom oko 78,1 m². Kantrida ima prosječno 5.303 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.429 € i površinom oko 124,2 m². Drenova ima prosječno 3.992 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.560 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.868 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 4.502 €/m², prosjek 4.688 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.136 oglasa).