Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

431.705 €

Medijana: 302.475 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.310 €/m²

Medijana: 4.565 €/m²

Raspon cijena

207.000 – 815.085 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 302.475 € (prosjek 431.705 €) i medijanu od 4.565 €/m² (prosjek 5.310 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +35%	6.811 €	71
Umag trenutni	302.475 €	4.565 €	5.310 €	553
Zadar	444.943 €	4.063 € -11%	4.322 €	70
Rijeka	228.000 €	3.402 € -25%	3.439 €	781
Zagreb	265.000 €	3.205 € -30%	3.149 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.705 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.000 – 815.085 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 10.497 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

10.497 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 44%

70 – 100 m² 8 ogl. · 44%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.032 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.085 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.032 €/m²).

Jednosoban stan 5.219 €/m² · 6 ogl. · 35%

Dvosoban stan 6.085 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 5.032 €/m² · 8 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (17%), Terasa (11%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 431.705 €, a medijana 302.475 €. Raspon cijena kreće se od 207.000 do 815.085 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.310 €/m², medijana je 4.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.653 do 10.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 53,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.705 € (medijana 302.475 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 5.032 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.085 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.032 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.497 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.811 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.565 €/m², prosjek 5.310 €/m², 553 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.439 €/m², 781 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.149 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).