Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

388.382 €

Medijana: 326.248 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.692 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 845.095 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 326.248 € (prosjek 388.382 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosjek 4.692 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +40%	7.182 €	71
Umag trenutni	326.248 €	4.531 €	4.692 €	553
Zadar	430.785 €	4.110 € -9%	4.360 €	70
Rijeka	228.000 €	3.383 € -25%	3.396 €	779
Zagreb	275.312 €	3.203 € -29%	3.112 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.382 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.692 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 845.095 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 553 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.659 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.659 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.441 €/m²).

Jednosoban stan 4.373 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 5 ogl. · 29%

Trosoban stan 5.441 €/m² · 9 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (22%), Lift (11%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 388.382 €, a medijana 326.248 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 845.095 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.692 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 8.204 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.382 € (medijana 326.248 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.441 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.441 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.659 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.182 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.531 €/m², prosjek 4.692 €/m², 553 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.360 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.396 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.112 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).