Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 518.614 €
  • Medijana cijene 372.500 €
  • Prosječna površina 334,0 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 3.271 €
  • Medijana €/m² 3.065 €
  • Aktivnih oglasa 129
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 129 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

129 oglasa · prosj. 518.614 € · med. 372.500 € · 3.271 €/m² (med. 3.065 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

518.614 €

Medijana: 372.500 €

Prosječna površina

334,0 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.271 €/m²

Medijana: 3.065 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac.

Najjeftinije: 2.481 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²
Petrčane 3.907 €/m² +57% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.907 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.983 € i površinom oko 133,0 m².

Kožino 4.924 €/m² +98% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 4.924 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.325.000 € i površinom oko 290,5 m².

Vidikovac 2.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 2.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 514,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 372.500 € (prosjek 518.614 €), a medijana po m² 3.065 €/m² (prosjek 3.271 €/m²) - skuplje od Split (5.914 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Rijeka (2.862 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.914 € +93% 5.685 € 121
Zagreb 292.500 € 3.181 € +4% 2.893 € 113
Zadar trenutni 372.500 € 3.065 € 3.271 € 129
Osijek 241.100 € 2.875 € -6% 2.695 € 28
Rijeka 292.250 € 2.862 € -7% 3.071 € 1.018
Pula 183.790 € 2.477 € -19% 2.040 € 1.192

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.614 €, prosječna površina 334,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

U Zadar je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

10.500 €

U Zadar najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 4 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (11%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadar iznosi 518.614 €, a medijana 372.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.850.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadar iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 61 do 6.481 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,0 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 54,0 do 2.046,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.614 € (medijana 372.500 €), prosječna površina 334,0 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (3 oglasa, prosječno 3.907 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.907 €/m²), Kožino (4.924 €/m²), Vidikovac (2.481 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.500 €.

Petrčane ima prosječno 3.907 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.983 € i površinom oko 133,0 m². Kožino ima prosječno 4.924 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.325.000 € i površinom oko 290,5 m². Vidikovac ima prosječno 2.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 514,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.685 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.893 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.065 €/m², prosjek 3.271 €/m², 129 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.862 €/m², prosjek 3.071 €/m², 1.018 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).