Pronađeno 118 oglasa
118 oglasa · prosj. 524.487 € · med. 367.000 € · 4.619 €/m² (med. 4.420 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Njivice, namješten apartman u prizemlju s velikom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja apartmana u prizemlju s velikom okućnicom i pogledom na more. Prodaje se apartman u Njivicama, smješten... više
380.000€
Njivice, prodaja namještene kuće s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja kuće s prekrasnim pogledom na more i prostranom, kaskadno uređenom okućnicom. Ova atraktivna nekretnina... više
710.000€
Omišalj, apartman u prizemlju, novo!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u prizemlju novogradnje s ukupno tri stambene jedinice. Apartman neto stambene površine 94,51... više
354.412€
OMIŠALJ - Novogradnja s bazenom
Omišalj
U ponudi imamo modernu novogradnju u Omišlju s bazenom i okućnicom. Kuća stambene površine 185 m2, sastoji se od prizemlja... više
757.500€
Stan sa okućnicom u novogradnji otok Krk
Njivice, Omišalj
U ponudi je moderan stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji svega desetak minuta lagane šetnje od plaže. Stan... više
350.000€
Apartman Njivice
Njivice, Omišalj
Prodaje se apartman u Njivicama 300m od mora P+KAT sa bazrnom Napomena: Poštovani... više
415.000€
Omišalj - Kuća u staroj jezgri s parkingom
Omišalj
UREDJENA KUĆA U STAROM GRADU CCA 90 M2 I TO PRIZEMLJE, KAT, + TAVAN CCA 40 M2 + DVIJE TERASE, KLIMA UREDJAJI, CENTRALNO... više
260.000€
Njivice- blizina mora
Njivice, Omišalj
Prodaje se kompletno namješten i odmah useljiv stan površine 53 m², smješten na odličnoj lokaciji u Njivicama, svega nekoliko... više
220.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, terasa, parking mjesto
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
280.000€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 66,65 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
233.500€
Njivice, kuća s pogledom na more i prostranom okućnicom!
Njivice, Omišalj
Njivice, na prodaju komforna dvojna kuća, s pogledom na more i prostranom okućnicom! Kuća površine 260 m2, sastoji se od... više
1.145.000€
Njivice – kuća na prodaju s pogledom na more!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja samostojeće kuće na mirnoj lokaciji, udaljene 420 m od mora, u okruženju obiteljskih kuća. Kuća je katnosti... više
680.000€
Krk, Kijac - prodaja stana, parking, terasa, 76,63m2!
Njivice, Omišalj
Krk, Kijac - prodaja stana u blizini mora, 76,63m2! Posredujemo u prodaji stana sa dvije sobe o kojih je jedna podjeljenja... više
258.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman s bazenom Na prodaju je etaža kuće ukupne površine 154 m2 u prizemlju na odličnoj lokaciji,svega... više
562.500€
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom, 500m od mora!
Omišalj
Otok Krk, Omišalj - Luksuzna dvojna vila s bazenom i parkingom! Prodajemo dvojnu luksuznu vilu s bazenom u gradu Omišlju... više
810.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
645.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od... više
585.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
326.900€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
524.487 €
Medijana: 367.000 €
Prosječna površina
117,6 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.619 €/m²
Medijana: 4.420 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.862 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.523 € i površinom oko 126,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 367.000 € (prosjek 524.487 €) i medijanu od 4.420 €/m² (prosjek 4.619 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (2.966 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 548.500 € | 6.296 € +42% | 6.309 € | 143 |
| Omišalj trenutni | 367.000 € | 4.420 € | 4.619 € | 118 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € -14% | 3.050 € | 204 |
| Rijeka | 241.000 € | 2.966 € -33% | 2.883 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -34% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.908 € -34% | 2.850 € | 115 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524.487 €, prosječna površina 117,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.
U Omišalj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.567 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
34.567 €
U Omišalj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 524.487 €, a medijana 367.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.619 €/m², medijana je 4.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 11.558 €/m².
Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524.487 € (medijana 367.000 €), prosječna površina 117,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (64 oglasa, prosječno 4.862 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.862 €/m²).
Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (34%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.567 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Omišalj (med. 4.420 €/m², prosjek 4.619 €/m², 118 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa).