Pronađeno 1287 oglasa
1.287 oglasa · prosj. 686.512 € · med. 599.500 € · 4.219 €/m² (med. 4.428 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
11.500€
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Veprinac - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
31.500€
Veprinac, Falalelići - prodaja poljoprivrednog zemljišta
Poljane, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište u mjestu Falalelići, nedaleko od Opatije. Struja i voda se nalaze u blizini, te imaju... više
42.500€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
KVARNER, OPATIJA - Garaža 15 m² blizu mora i centra grada
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Garaža 15 m², blizu mora i centra grada Garaža od 15 m² na rijetkoj lokaciji u Opatiji, svega par minuta hoda... više
60.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 1255m2 s pogledom na more za stambe
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 1255m2 s pogledom na more za stambenu zgradu- stanove/ apartmane / obiteljsku kuću... više
85.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
686.512 €
Medijana: 599.500 €
Prosječna površina
410,1 m²
Medijana: 151,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.219 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.815 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.230 € i površinom oko 459,6 m².
Ičići ima prosječno 5.456 €/m² — 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.969 € i površinom oko 338,0 m².
Ika ima prosječno 6.522 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.143 € i površinom oko 97,6 m².
Volosko ima prosječno 4.024 €/m² — 297% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.091 € i površinom oko 158,6 m².
Poljane ima prosječno 1.013 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.195 € i površinom oko 644,7 m².
Pobri ima prosječno 2.967 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.929 € i površinom oko 481,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 599.500 € (prosjek 686.512 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +35% | 6.118 € | 143 |
| Opatija trenutni | 599.500 € | 4.428 € | 4.219 € | 1.287 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -19% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -27% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -35% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -35% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.287 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.512 €, prosječna površina 410,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.287 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.676 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
89.676 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 686.512 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.287 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 410,1 m² (medijana 151,0 m²), s rasponom od 31,0 do 5.203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.287 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.512 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 410,1 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 4.815 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.815 €/m²), Ičići (5.456 €/m²), Ika (6.522 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.676 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.815 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.230 € i površinom oko 459,6 m². Ičići ima prosječno 5.456 €/m² — 439% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.969 € i površinom oko 338,0 m². Ika ima prosječno 6.522 €/m² — 544% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.143 € i površinom oko 97,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.428 €/m², prosjek 4.219 €/m², 1.287 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).