Pronađeno 660 oglasa
660 oglasa · prosj. 1.055.152 € · med. 820.000 € · 4.942 €/m² (med. 4.992 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.055.152 €
Medijana: 820.000 €
Prosječna površina
641,3 m²
Medijana: 202,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.942 €/m²
Medijana: 4.992 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.045 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.267.527 € i površinom oko 382,4 m².
Ičići ima prosječno 6.446 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.096.292 € i površinom oko 209,8 m².
Veprinac ima prosječno 3.540 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.448.500 € i površinom oko 825,2 m².
Volosko ima prosječno 5.230 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.714 € i površinom oko 187,6 m².
Oprić ima prosječno 2.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.000 € i površinom oko 337,3 m².
Poljane ima prosječno 4.351 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.179.833 € i površinom oko 442,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 820.000 € (prosjek 1.055.152 €) i medijanu od 4.992 €/m² (prosjek 4.942 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.112 € +22% | 6.287 € | 135 |
| Opatija trenutni | 820.000 € | 4.992 € | 4.942 € | 660 |
| Zadar | 420.000 € | 3.731 € -25% | 3.482 € | 122 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.436 € -31% | 3.367 € | 1.309 |
| Zagreb | 275.312 € | 3.213 € -36% | 3.054 € | 112 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -42% | 2.721 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.055.152 €, prosječna površina 641,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 108.969 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
108.969 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (63%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.055.152 €, a medijana 820.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.942 €/m², medijana je 4.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 660 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 641,3 m² (medijana 202,0 m²), s rasponom od 57,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 660 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.055.152 € (medijana 820.000 €), prosječna površina 641,3 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.045 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.045 €/m²), Ičići (6.446 €/m²), Veprinac (3.540 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 108.969 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.045 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.267.527 € i površinom oko 382,4 m². Ičići ima prosječno 6.446 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.096.292 € i površinom oko 209,8 m². Veprinac ima prosječno 3.540 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.448.500 € i površinom oko 825,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.287 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.992 €/m², prosjek 4.942 €/m², 660 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.482 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.054 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.721 €/m², 24 oglasa).