Pronađeno 188 oglasa
188 oglasa · prosj. 712.338 € · med. 696.500 € · 5.922 €/m² (med. 6.166 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Kuća, Ičići, Poljane
Poljane, Opatija
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.... više
1.100.000€
Opatija, stan za prodaju sa panoramskim pogledom, 105 m2
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se stan u lijepo uređenoj i održavanoj kući uhodanoj za iznajmljivanje. Smještena je na mirnoj lokaciji... više
570.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
OPATIJA, STAN U CENTRU U POVIJESNOJ VILI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 123 m2 u povijesnoj vili u centru Opatije. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone,... više
728.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 109,73m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
732.700€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 112,10m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
748.600€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, IKA, NOVOGRADNJA S VELIKOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili modernu stambenu novogradnju smještenu u mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom... više
500.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
712.338 €
Medijana: 696.500 €
Prosječna površina
121,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.922 €/m²
Medijana: 6.166 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 1.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.194 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 616.194 € i površinom oko 120,1 m².
Ičići ima prosječno 6.645 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 795.238 € i površinom oko 119,2 m².
Volosko ima prosječno 7.705 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.632 € i površinom oko 119,0 m².
Ika ima prosječno 4.848 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.667 € i površinom oko 124,4 m².
Pobri ima prosječno 5.425 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 125,0 m².
Oprić ima prosječno 2.706 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 132,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 696.500 € (prosjek 712.338 €) i medijanu od 6.166 €/m² (prosjek 5.922 €/m²) — jeftinije od Split (5.703 €/m²) i Zadar (3.504 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 712.338 €, prosječna površina 121,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.922 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 1.350.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.237 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
97.237 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (22%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 712.338 €, a medijana 696.500 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.922 €/m², medijana je 6.166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.447 do 11.160 €/m².
Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 121,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 712.338 € (medijana 696.500 €), prosječna površina 121,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.194 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.194 €/m²), Ičići (6.645 €/m²), Volosko (7.705 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 97.237 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.194 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 616.194 € i površinom oko 120,1 m². Ičići ima prosječno 6.645 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 795.238 € i površinom oko 119,2 m². Volosko ima prosječno 7.705 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.632 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.166 €/m², prosjek 5.922 €/m², 188 oglasa), Split (med. 5.703 €/m², prosjek 5.216 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.097 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.273 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.299 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.047 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).