Pronađeno 676 oglasa
676 oglasa · prosj. 1.074.860 € · med. 787.500 € · 5.399 €/m² (med. 5.591 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Ičići, Poljane
Poljane, Opatija
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.... više
1.100.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 173,00m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
1.124.500€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 138,8m2 s panoramskim pogledom na more. Stan se... više
902.500€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na prvom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
700.000€
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 116.48m2, 3s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 116.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
991.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija - okolica, dvoetažni stan u vili, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, luksuzan dvoetažni stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji iznad Opatije, s prekrasnim pogledom... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.074.860 €
Medijana: 787.500 €
Prosječna površina
237,5 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.399 €/m²
Medijana: 5.591 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.112.430 € i površinom oko 187,9 m².
Poljane ima prosječno 2.512 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.615 € i površinom oko 384,4 m².
Pobri ima prosječno 4.427 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.220.625 € i površinom oko 273,4 m².
Ičići ima prosječno 4.518 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.330.429 € i površinom oko 323,4 m².
Veprinac ima prosječno 2.901 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.000 € i površinom oko 369,2 m².
Ika ima prosječno 5.020 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 127,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 787.500 € (prosjek 1.074.860 €) i medijanu od 5.591 €/m² (prosjek 5.399 €/m²) — skuplje od Split (6.392 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (2.966 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 532.500 € | 6.392 € +14% | 6.437 € | 143 |
| Opatija trenutni | 787.500 € | 5.591 € | 5.399 € | 676 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € -32% | 3.050 € | 204 |
| Rijeka | 241.000 € | 2.966 € -47% | 2.883 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -48% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.908 € -48% | 2.850 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.074.860 €, prosječna površina 237,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 161.909 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
161.909 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.074.860 €, a medijana 787.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.399 €/m², medijana je 5.591 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 676 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 48,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 676 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.074.860 € (medijana 787.500 €), prosječna površina 237,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 6.590 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.590 €/m²), Poljane (2.512 €/m²), Pobri (4.427 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 161.909 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.112.430 € i površinom oko 187,9 m². Poljane ima prosječno 2.512 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.615 € i površinom oko 384,4 m². Pobri ima prosječno 4.427 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.220.625 € i površinom oko 273,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.392 €/m², prosjek 6.437 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.591 €/m², prosjek 5.399 €/m², 676 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa).