Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 175.000 €
  • Medijana cijene 176.000 €
  • Prosječna površina 52,1 m²
  • Medijana površine 39,0 m²
  • Cijena / m² 4.106 €
  • Medijana €/m² 3.235 €
  • Aktivnih oglasa 11
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 11 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

11 oglasa · prosj. 175.000 € · med. 176.000 € · 4.106 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

175.000 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

52,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.106 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika.

Najjeftinije: 2.195 €/m² Najskuplje: 6.133 €/m²
Opatija - Centar 6.133 €/m² +179% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.133 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.750 € i površinom oko 31,5 m².

Ika 2.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 176.000 € (prosjek 175.000 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 4.106 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +97% 7.274 € 69
Zadar 400.000 € 4.361 € +35% 4.532 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +6% 3.719 € 813
Opatija trenutni 176.000 € 3.235 € 4.106 € 11
Zagreb 269.500 € 3.225 € 0% 3.247 € 95
Osijek 236.800 € 3.049 € -6% 3.109 € 37

Za stan u Opatija trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 175.000 €, prosječna površina 52,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.000 €

U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 55%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (27%), 70 – 100 m² (45%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%
30 – 50 m² 3 ogl. · 27%
70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

U Opatija najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosječno 5.639 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.639 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.884 €/m²).

Jednosoban stan 5.639 €/m² · 5 ogl. · 50%
Dvosoban stan 2.884 €/m² · 5 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (45%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 175.000 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 220.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 4.106 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 6.766 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,1 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 26,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.000 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 52,1 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.133 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.133 €/m²), Ika (2.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 5.639 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.639 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.884 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.133 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.750 € i površinom oko 31,5 m². Ika ima prosječno 2.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.750 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 813 oglasa), Opatija (med. 3.235 €/m², prosjek 4.106 €/m², 11 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).