Pronađeno 78 oglasa
78 oglasa · prosj. 1.217.803 € · med. 1.030.000 € · 3.992 €/m² (med. 3.200 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, okolica, samostojeća kuća s pogledom na more Prodaje se samostojeća kuća na odličnoj lokaciji ukupne površine... više
900.000€
Kuća, Ičići, Poljane
Poljane, Opatija
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.... više
1.100.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Opatija - Volosko, kuća + pom. objekt, okućnica - veliki potencijal!
Volosko, Opatija
Smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom, ova šarmantna renovirana kuća predstavlja odličan spoj privatnosti,... više
295.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Opatija, okolica vila sa panoramskim pogledom u roh bau
Opatija - Centar, Opatija
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije smještena je samostojeća obiteljska kuća s otvorenim panoramskim pogledom... više
700.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.217.803 €
Medijana: 1.030.000 €
Prosječna površina
344,5 m²
Medijana: 282,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.992 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Poljane, Veprinac i dr..
Pobri ima prosječno 3.526 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.308.688 € i površinom oko 409,3 m².
Poljane ima prosječno 3.252 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.000 € i površinom oko 327,4 m².
Veprinac ima prosječno 4.531 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.171.615 € i površinom oko 301,2 m².
Opatija - Centar ima prosječno 4.536 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.716.875 € i površinom oko 402,3 m².
Oprić ima prosječno 2.940 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.403.000 € i površinom oko 490,0 m².
Ičići ima prosječno 6.700 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.668.000 € i površinom oko 260,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.030.000 € (prosjek 1.217.803 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosjek 3.992 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.734 €/m²) i Rijeka (2.464 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.217.803 €, prosječna površina 344,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za kuća (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 146.885 €).
Sniženih oglasa
17%
13/76
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
146.885 €
U Opatija najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.217.803 €, a medijana 1.030.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.992 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 980 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 344,5 m² (medijana 282,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.217.803 € (medijana 1.030.000 €), prosječna površina 344,5 m² (medijana 282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (16 oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.526 €/m²), Poljane (3.252 €/m²), Veprinac (4.531 €/m²).
Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (84%).
Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 146.885 €.
Pobri ima prosječno 3.526 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.308.688 € i površinom oko 409,3 m². Poljane ima prosječno 3.252 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.000 € i površinom oko 327,4 m². Veprinac ima prosječno 4.531 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.171.615 € i površinom oko 301,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.200 €/m², prosjek 3.992 €/m², 78 oglasa), Pula (med. 2.734 €/m², prosjek 2.919 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.464 €/m², prosjek 2.622 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).