Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.687 €
  • Medijana cijene 1.500 €
  • Prosječna površina 92,6 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 19 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 1.687 €/mj. · med. 1.500 €/mj. · 19 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.687 € /mj.

Medijana: 1.500 €/mj.

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

600 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +67% · 21 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.698 €/mj. i površinom oko 82,8 m².

Ičići 22 €/m² +83% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.113 €/mj. i površinom oko 100,3 m².

Volosko 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 1.500 €/mj. (prosjek 1.687 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 905 € /mj. 45 € +181% 36 € 201
Split 1.425 € /mj. 18 € +13% 19 € 34
Opatija trenutni 1.500 € /mj. 16 € 19 € 31
Pula 1.500 € /mj. 15 € -6% 17 € 28
Rijeka 1.200 € /mj. 14 € -13% 15 € 396
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -63% 9 € 7

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.687 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 267 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

267 €

U Opatija najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (45%).

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 13%
700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 29%
1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 13%
iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%
50 – 70 m² 8 ogl. · 26%
70 – 100 m² 8 ogl. · 26%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 17 od 31 ogl. · 55%
Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.687 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 42 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 32,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.687 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (21 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (22 €/m²), Volosko (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (45%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 267 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.698 €/mj. i površinom oko 82,8 m². Ičići ima prosječno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.113 €/mj. i površinom oko 100,3 m². Volosko ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 34 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 396 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).