OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
900€ /mjesečno
28 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 32 m2 (28 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 95237
Opis
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m² koji se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na sunčanu terasu ispred stana.
Prostor je svijetao, funkcionalan i održavan, spreman za useljenje.
Dostupno vlastito parkirno mjesto u dvorištu.
Lokacija uredna u strogom centru grada, s dobrom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja.
Moguć najam i do 01.06.2026 po cijeni 550eur/mj.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 43368
Josip Gudeljević
Agent s licencom
Mob: + 385 91 392 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.337 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.337 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.337 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 21% oglasa za dvosoban stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
11/53
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.337 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (56%). Prosjek za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.337 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.337 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
900 €/mj. 18 €/m²
OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 50 m²
850 €/mj. 23 €/m²
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
850 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, CENTAR - 45m2 uređeni stan za dugoročni najam u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 45 m²
800 €/mj. 17 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 47 m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 47 m²
800 €/mj. 22 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 37m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
800 €/mj. 15 €/m²
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 52 m²
650 €/mj. 16 €/m²
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 40 m²
650 €/mj. 15 €/m²
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 43 m²
1.300 €/mj. 22 €/m²
OPATIJA! Prekrasan stan 60 m² s balkonom i pogledom na more
Opatija
- 2 soba
- 60 m²