Pronađeno 703 oglasa
703 oglasa · prosj. 803.249 € · med. 567.500 € · 4.966 €/m² (med. 4.992 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
803.249 €
Medijana: 567.500 €
Prosječna površina
808,4 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.966 €/m²
Medijana: 4.992 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.829 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.518 € i površinom oko 324,6 m².
Ičići ima prosječno 6.384 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 919.538 € i površinom oko 178,8 m².
Veprinac ima prosječno 2.075 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.727 € i površinom oko 1.430,8 m².
Ika ima prosječno 3.276 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 121,7 m².
Poljane ima prosječno 3.233 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 986.000 € i površinom oko 447,3 m².
Oprić ima prosječno 2.294 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.833 € i površinom oko 2.685,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 567.500 € (prosjek 803.249 €) i medijanu od 4.992 €/m² (prosjek 4.966 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.874 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 587.500 € | 6.000 € +20% | 6.199 € | 133 |
| Opatija trenutni | 567.500 € | 4.992 € | 4.966 € | 703 |
| Zadar | 434.500 € | 3.874 € -22% | 3.370 € | 125 |
| Zagreb | 300.640 € | 3.223 € -35% | 3.138 € | 113 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.098 € -38% | 2.925 € | 1.214 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -43% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 803.249 €, prosječna površina 808,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.966 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.857 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
46.857 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 803.249 €, a medijana 567.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.966 €/m², medijana je 4.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 703 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 808,4 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 703 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 803.249 € (medijana 567.500 €), prosječna površina 808,4 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.829 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.829 €/m²), Ičići (6.384 €/m²), Veprinac (2.075 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (53%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.857 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.829 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.518 € i površinom oko 324,6 m². Ičići ima prosječno 6.384 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 919.538 € i površinom oko 178,8 m². Veprinac ima prosječno 2.075 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.727 € i površinom oko 1.430,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.199 €/m², 133 oglasa), Opatija (med. 4.992 €/m², prosjek 4.966 €/m², 703 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.370 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.138 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.098 €/m², prosjek 2.925 €/m², 1.214 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).