Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 407.460 €
  • Medijana cijene 313.500 €
  • Prosječna površina 178,0 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 3.036 €
  • Medijana €/m² 2.760 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 407.460 € · med. 313.500 € · 3.036 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

407.460 €

Medijana: 313.500 €

Prosječna površina

178,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²
Centar 3.259 €/m² +53% · 34 ogl.

Centar ima prosječno 3.259 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.159 € i površinom oko 161,5 m².

Srdoči 3.559 €/m² +67% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.559 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.944 € i površinom oko 311,2 m².

Sušak 3.117 €/m² +46% · 5 ogl.

Sušak ima prosječno 3.117 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.200 € i površinom oko 195,4 m².

Martinkovac 2.135 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 722.000 € i površinom oko 355,2 m².

Bulevard 3.800 €/m² +78% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.800 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.750 € i površinom oko 123,5 m².

Krimeja 3.482 €/m² +63% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 3.482 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 87,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 313.500 € (prosjek 407.460 €), a medijana po m² 2.760 €/m² (prosjek 3.036 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.267 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 6.348 € +130% 6.630 € 106
Zadar 340.000 € 3.672 € +33% 3.150 € 138
Pula 230.200 € 3.612 € +31% 3.116 € 1.046
Osijek 238.000 € 2.938 € +6% 2.760 € 56
Rijeka trenutni 313.500 € 2.760 € 3.036 € 120
Zagreb 259.750 € 2.267 € -18% 2.540 € 357

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.460 €, prosječna površina 178,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 33.346 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

33.346 €

U Rijeka najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Garaža (14%), Terasa (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 407.460 €, a medijana 313.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.036 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 15,0 do 2.099,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.460 € (medijana 313.500 €), prosječna površina 178,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (34 oglasa, prosječno 3.259 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.259 €/m²), Srdoči (3.559 €/m²), Sušak (3.117 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 33.346 €.

Centar ima prosječno 3.259 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.159 € i površinom oko 161,5 m². Srdoči ima prosječno 3.559 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.944 € i površinom oko 311,2 m². Sušak ima prosječno 3.117 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.200 € i površinom oko 195,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.630 €/m², 106 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.150 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.612 €/m², prosjek 3.116 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.760 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 2.760 €/m², prosjek 3.036 €/m², 120 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.540 €/m², 357 oglasa).