Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 389.580 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.670 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,2 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.580 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 153,2 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (32 oglasa, prosječno 3.207 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.207 €/m²), Srdoči (3.834 €/m²), Sušak (2.545 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.222 €.

Centar ima prosječno 3.207 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.669 € i površinom oko 155,0 m². Srdoči ima prosječno 3.834 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.389 € i površinom oko 100,2 m². Sušak ima prosječno 2.545 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.857 € i površinom oko 159,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 5.959 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.917 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.102 €/m², prosjek 2.577 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.670 €/m², prosjek 2.973 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).