Kuća, Kraljevica 180m² - 560.000 €

Novo 6

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana — fotografija 2

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana — fotografija 3

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana — fotografija 4

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana — fotografija 5

Kraljevica, 180m2, samostojeća kuća s 2 stana — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 560.000€

Površina: 180 m2 (3 111 €/m2)

Površina zemljišta: 950

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 93486

Opis

Prodaje se samostojeća kuća u Kraljevici površine 180m², smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more i otoke. Kuća se sastoji od dvije etaže prizemlja i kata, s dvije odvojene stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi stan površine 38m², koji obuhvaća kupaonicu, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te spavaću sobu.
Na katu se prostire veći stan površine 142m², koji se sastoji od prostrane spavaće sobe, glavne kupaonice, radne sobe s vlastitom kupaonicom, spremišta, kuhinje te velikog dnevnog boravka.
Okućnica površine 950 m² potpuno je ograđena, lijepo uređena i bogata sadržajima. Uz voćnjak i uređeni vrt, tu su dvije vrtne kućice, sjenica, konoba, spremište te vanjski kamin, što čini savršen ambijent za boravak na otvorenom. Na raspolaganju je garaža za dva automobila, kao i dodatni prateći objekti, uključujući gospodarsku zgradu.
Ova nekretnina nudi udoban i kvalitetan životni prostor, a zahvaljujući lokaciji i rasporedu pogodna je i za stanovanje i za turističke svrhe.

ID KOD AGENCIJE: K1404

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 4616... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 560.000 € Prosjek: 764.066 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 618.000 € · -9% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 4.870.000 €

Cijena / m²: 3.111 €/m² Prosjek: 3.147 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 2.941 €/m² · +6% (iznad medijane)

313 €/m² Prosjek · Medijana 7.669 €/m²

Prosječna cijena

764.066 €

Medijana: 618.000 €

Prosječna površina

238,1 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kraljevica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šmrika, Križišće.

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 3.586 €/m²

Šmrika 3.586 €/m² +63% · 22 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.586 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Križišće). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 795.864 € i površinom oko 222,9 m².

Križišće 2.205 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Križišće ima prosječno 2.205 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 356.800 € i površinom oko 169,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kraljevica medijana cijene je 618.000 € (prosjek 764.066 €), a medijana po m² 2.941 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +11%	3.295 €	23
Kraljevica trenutni	618.000 €	2.941 €	3.147 €	53
Split	675.000 €	2.500 € -15%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -25%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -28%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -31%	2.198 €	9

Za kuća u Kraljevica trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.066 €, prosječna površina 238,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 4.870.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za kuća (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.125 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.125 €

U Kraljevica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 47 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (30%).

Terasa 36 od 53 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 34 od 53 ogl. · 64%

Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 560.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 4.870.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.111 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Kraljevica je oko 3.147 €/m², medijana 2.941 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 313 – 7.669 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kraljevica iznosi 764.066 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 4.870.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kraljevica iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 313 do 7.669 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za kuće u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,1 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 65,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.066 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 238,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.