ISTRA, RAKALJ, PRILIKA!!!! ZEMLJIŠTE ZA SEOSKI TURIZAM
Rakalj, Marčana
239.600€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
11980 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 239.600€
- Površina
- 11980 m2 (20 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 96757
Opis
ISTRA, RAKALJ, POLJPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, 11980 M2
Zemljište je zbog svoje veličine pogodno za gradnju stambeno-gospodarskog objekta ili objekta za seoski turizam.
Položaj i izvrsna klima idealne su za sadnju maslina, voćnjaka, smilja i slično.
Trenutno je zaraslo niskim raslinjem.
Pravilnog je oblika.
Nalazi se na samom ulazu u mjesto, 80 m od glavne ceste, Uredan pristup.
ID KOD AGENCIJE: 30029100... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Rakalj, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 84.000 € · +185% (iznad medijane)
Medijana: 81 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosječna cijena
166.940 €
Medijana: 84.000 €
Prosječna površina
2.730,3 m²
Medijana: 905,0 m²
Prosječna cijena / m²
82 €/m²
Medijana: 81 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rakalj, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Kavran, Pavićini i dr..
Rakalj ima prosječno 67 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.765 € i površinom oko 3.735,4 m².
Kavran ima prosječno 71 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 74.014 € i površinom oko 1.790,9 m².
Pavićini ima prosječno 34 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 19.679 € i površinom oko 556,2 m².
Peruški ima prosječno 121 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.333 € i površinom oko 1.586,3 m².
Krnica ima prosječno 101 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.525 € i površinom oko 2.882,6 m².
Loborika ima prosječno 112 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 138.757 € i površinom oko 1.280,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 84.000 € (prosjek 166.940 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 82 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Rakalj, Marčana trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 166.940 €, prosječna površina 2.730,3 m², a prosječna cijena po m² oko 82 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rakalj, Marčana (ukupno 258 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rakalj, Marčana je 13% oglasa za zemljište (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.206 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
17.206 €
U Rakalj, Marčana najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rakalj, Marčana
Ovaj oglas košta 239.600 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (185%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 166.940 €, a medijana 84.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (75%). Prosjek za zemljište u Rakalj, Marčana je oko 82 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rakalj, Marčana iznosi 166.940 €, a medijana 84.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.662.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rakalj, Marčana iznosi oko 82 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 260 €/m².
Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za zemljišta u Rakalj, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.730,3 m² (medijana 905,0 m²), s rasponom od 300,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rakalj, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 166.940 € (medijana 84.000 €), prosječna površina 2.730,3 m² (medijana 905,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 82 €/m²
ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište sa velikim potencijalom
Rakalj, Marčana
- 3153 m²
270.000 € 96 €/m²
ISTRA, RAKALJ, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENU I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Rakalj, Marčana
- 2800 m²
300.000 € 106 €/m²
ISTRA, MARČANA, RAKALJ - Građevinsko zemljište 2837 m2, 2 km do mora s pogle
Rakalj, Marčana
- 2837 m²
136.500 € 156 €/m²
ISTRA, RAKALJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA PANORAMSKIM POGLEDOM
Rakalj, Marčana
- 877 m²
105.000 € 105 €/m²
ISTRA, MARČANA, RAKALJ - Građevinsko zemljište 1004 m2, 2 km do mora s pogle
Rakalj, Marčana
- 1004 m²