Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 524.538 €
  • Medijana cijene 381.000 €
  • Prosječna površina 167,3 m²
  • Medijana površine 108,0 m²
  • Cijena / m² 4.067 €
  • Medijana €/m² 4.163 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 524.538 € · med. 381.000 € · 4.067 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

524.538 €

Medijana: 381.000 €

Prosječna površina

167,3 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.067 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Volme.

Najjeftinije: 4.119 €/m² Najskuplje: 4.969 €/m²
Banjole 4.119 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Banjole ima prosječno 4.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.813 € i površinom oko 147,1 m².

Volme 4.969 €/m² +21% · 2 ogl.

Volme ima prosječno 4.969 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 381.000 € (prosjek 524.538 €), a medijana po m² 4.163 €/m² (prosjek 4.067 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.934 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 465.000 € 5.890 € +41% 5.378 € 107
Medulin trenutni 381.000 € 4.163 € 4.067 € 26
Zadar 414.500 € 3.934 € -6% 3.622 € 137
Rijeka 248.500 € 3.660 € -12% 3.690 € 1.038
Osijek 235.954 € 2.924 € -30% 2.652 € 57
Zagreb 259.750 € 2.225 € -47% 2.506 € 358

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524.538 €, prosječna površina 167,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Medulin je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.500 €

U Medulin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 10 ogl. · 38%
70 – 100 m² 1 ogl. · 4%
100 – 150 m² 9 ogl. · 35%
iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (58%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 26 ogl. · 81%
Terasa 15 od 26 ogl. · 58%
Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 524.538 €, a medijana 381.000 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 2.200.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.067 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 370 do 5.444 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,3 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 45,0 do 980,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524.538 € (medijana 381.000 €), prosječna površina 167,3 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (16 oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.119 €/m²), Volme (4.969 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.500 €.

Banjole ima prosječno 4.119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.813 € i površinom oko 147,1 m². Volme ima prosječno 4.969 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Medulin (med. 4.163 €/m², prosjek 4.067 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).