Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 336.497 €
  • Medijana cijene 349.450 €
  • Prosječna površina 265,2 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 3.103 €
  • Medijana €/m² 3.268 €
  • Aktivnih oglasa 17.966
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17966 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.966 oglasa · prosj. 336.497 € · med. 349.450 € · 3.103 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

336.497 €

Medijana: 349.450 €

Prosječna površina

265,2 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 557.392 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šišan.

Najjeftinije: 1.170 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²
Centar 3.087 €/m² +164% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 65,0 m².

Šišan 1.170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 1.170 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 523,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 349.450 € (prosjek 336.497 €), a medijana po m² 3.268 €/m² (prosjek 3.103 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 5.949 € +82% 5.783 € 112
Rijeka 275.000 € 3.371 € +3% 3.512 € 1.055
Zagreb 274.336 € 3.346 € +2% 3.287 € 119
Medulin trenutni 349.450 € 3.268 € 3.103 € 17.966
Zadar 412.974 € 3.234 € -1% 2.675 € 127
Osijek 236.580 € 2.953 € -10% 2.845 € 48

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 17.966 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.497 €, prosječna površina 265,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 557.392 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 17.966 rezultata pretrage.

U Medulin je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.641 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.641 €

U Medulin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%
70 – 100 m² 4 ogl. · 25%
100 – 150 m² 5 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%).

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 6 od 16 ogl. · 38%
Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 336.497 €, a medijana 349.450 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 557.392 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.103 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 163 do 5.603 €/m².

Trenutno imamo 17.966 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,2 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 56,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.966 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.497 € (medijana 349.450 €), prosječna površina 265,2 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 3.087 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.087 €/m²), Šišan (1.170 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.641 €.

Centar ima prosječno 3.087 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 65,0 m². Šišan ima prosječno 1.170 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 523,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.783 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.371 €/m², prosjek 3.512 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.287 €/m², 119 oglasa), Medulin (med. 3.268 €/m², prosjek 3.103 €/m², 17.966 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.675 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa).