Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 991.945 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.700.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 208 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 351,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 88,0 do 3.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 238 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 991.945 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 351,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (7 oglasa, prosječno 2.910 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (2.910 €/m²), Pomer (5.092 €/m²), Banjole (2.987 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 205.059 €.

Premantura ima prosječno 2.910 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.026.000 € i površinom oko 539,4 m². Pomer ima prosječno 5.092 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977.833 € i površinom oko 205,5 m². Banjole ima prosječno 2.987 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.234.800 € i površinom oko 1.058,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 4.076 €/m², prosjek 4.171 €/m², 238 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.053 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.944 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa).