Rijeka, Krnjevo, 1-sobni stan, 28 m², 1. kat
Krnjevo, Rijeka
124.500€
4 446 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 124.500€
- Površina
- 28 m2 (4 446 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119289
Opis
Prodaje se 1-sobni stan površine 28 m² smješten na prvom katu stambene zgrade na Krnjevu u Rijeci. Stan je južne orijentacije i iz prostora se pruža pogled prema moru.
Raspored obuhvaća jednu sobu, kuhinju i kupaonicu. Površina je funkcionalno organizirana i pogodna za samca, par ili kao investicija za najam.
Stan se nalazi u mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini dostupni su trgovine, ugostiteljski sadržaji, škola, vrtić i javni prijevoz.
Lokacija omogućuje dobru povezanost s ostalim dijelovima Rijeke, dok je parkiranje dostupno na javnim parkirnim mjestima u okolici zgrade.
Južna orijentacija, pogled na more i praktična gradska lokacija izdvajaju ovu nekretninu kao zanimljivu opciju za vlastito stanovanje ili investiciju.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50898
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 3.692 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
279.369 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.786 €/m²
Medijana: 3.692 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 4.004 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 339.671 € i površinom oko 81,1 m².
Belveder ima prosječno 3.746 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.545 € i površinom oko 62,2 m².
Drenova ima prosječno 4.357 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.230 € i površinom oko 53,3 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.963 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.600 € i površinom oko 70,2 m².
Zamet ima prosječno 4.212 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 332.750 € i površinom oko 86,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.085 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 371.525 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 279.369 €), a medijana po m² 3.692 €/m² (prosjek 3.786 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Pula (3.377 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).
Za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.369 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Krnjevo, Rijeka je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.964 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
22.964 €
U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.704 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.900 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.541 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka
Ovaj oglas košta 124.500 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 279.369 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.446 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 3.786 €/m², medijana 3.692 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.102 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 279.369 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 3.786 €/m², medijana je 3.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.369 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
186.500 € 4.782 €/m²
Prodaja ili zamjena – Dvosoban stan, Krnjevo, 39 m²
Krnjevo, Rijeka
- 2 soba
- 39 m²
265.000 € 3.193 €/m²
Rijeka, Krnjevo, trosobni stan, 83m2, pogled na more
Krnjevo, Rijeka
- 3 soba
- 83 m²
370.000 € 3.700 €/m²
PRODAJE SE PROSTRAN I ADAPTIRAN STAN OD 101 m² S POGLEDOM NA MORE
Krnjevo, Rijeka
- 3 soba
- 100 m²