Jednosoban stan Krnjevo, Rijeka 28m² - 125.000 €

Novo 6

KRNJEVO, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM — fotografija 2

KRNJEVO, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM — fotografija 3

KRNJEVO, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM — fotografija 4

KRNJEVO, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM — fotografija 5

KRNJEVO, JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

28 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 125.000€

Površina: 28 m2 (4 464 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119571

Opis

KRNJEVO, u ponudi je jednosobni stan površine 28 m², smješten na prvom katu stambene zgrade, na dobro povezanoj lokaciji u zapadnom dijelu Rijeke.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane sobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti, a iz stana se pruža otvoren pogled prema moru.Nekretnina je opremljena PVC stolarijom, a pripada joj i drvarnica koja pruža dodatan prostor za odlaganje stvari.

Postojeći raspored nudi mogućnost preuređenja u stan s odvojenom spavaćom sobom i dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom, čime se prostor može dodatno prilagoditi suvremenom načinu stanovanja.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih sadržaja. Krnjevo je dobro povezan gradski kvart, s jednostavnim pristupom centru Rijeke i zapadnom dijelu grada.
Zahvaljujući prvom katu, južnoj orijentaciji, pogledu na more i mogućnosti prilagodbe rasporeda, nekretnina je zanimljiv izbor za vlastito stanovanje ili dugoročni najam.

Sveti Nikola mjesni je odbor Grada Rijeke. Nalazi se na zapadnom dijelu grada te spada među gradske četvrti s najvećim brojem stanovnika. "Pravo ime" kvarta, odnosno mjesnog odbora je Krnjevo. Ime "Krnjevo" prvi se put spominje u 19. stoljeću te je označavalo jedan slabo naseljeni lokalitet u Rijeci na kojem su bili vrtovi, voćnjaci, livade i vinogradi.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 299.293 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -52% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.464 €/m² Prosjek: 3.644 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.474 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

299.293 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Centar 3.091 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.091 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 88,9 m².

Belveder 3.250 €/m² +5% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.250 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.408 € i površinom oko 86,0 m².

Kantrida 4.659 €/m² +51% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.659 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 504.750 € i površinom oko 104,0 m².

Drenova 4.058 €/m² +31% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 4.058 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 69,7 m².

Zamet 3.396 €/m² +10% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.396 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.625 € i površinom oko 90,0 m².

Bulevard 4.935 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.293 €), a medijana po m² 3.474 €/m² (prosjek 3.644 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zagreb (4.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.540 € +88%	7.130 €	64
Zagreb	313.000 €	4.500 € +30%	4.851 €	225
Zadar	410.000 €	4.310 € +24%	4.481 €	81
Pula	229.000 €	3.657 € +5%	3.683 €	753
Rijeka trenutni	258.500 €	3.474 €	3.644 €	834
Osijek	252.000 €	3.119 € -10%	3.204 €	40

Za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 834 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.293 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 834 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Krnjevo, Rijeka je 18% oglasa za jednosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.783 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.783 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.176 €/m²).

Jednosoban stan 4.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.045 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.570 €/m² · 37 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.982 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.176 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (18%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.293 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.464 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (28%). Prosjek za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 3.644 €/m², medijana 3.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 299.293 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 834 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 834 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.293 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.