Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 367.161 €, a medijana 227.750 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 1.926 €/m², medijana je 1.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 6.024 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 957,1 m² (medijana 315,5 m²), s rasponom od 40,0 do 12.642,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.161 € (medijana 227.750 €), prosječna površina 957,1 m² (medijana 315,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (17 oglasa, prosječno 3.738 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.738 €/m²), Barbariga (3.952 €/m²), Galižana (1.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.247 €.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.183 € i površinom oko 330,2 m². Barbariga ima prosječno 3.952 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.100 € i površinom oko 115,0 m². Galižana ima prosječno 1.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.667 € i površinom oko 542,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Vodnjan (med. 1.414 €/m², prosjek 1.926 €/m², 258 oglasa).