Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 395.489 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.665 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 694,8 m² (medijana 151,0 m²), s rasponom od 40,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.489 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 694,8 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (35 oglasa, prosječno 3.330 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.330 €/m²), Barbariga (4.167 €/m²), Galižana (1.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.705 €.

Peroj ima prosječno 3.330 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.779 € i površinom oko 239,3 m². Barbariga ima prosječno 4.167 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.933 € i površinom oko 170,5 m². Galižana ima prosječno 1.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.112 € i površinom oko 615,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Vodnjan (med. 2.895 €/m², prosjek 2.665 €/m², 293 oglasa).