Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 376.441 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.126 €/m², medijana je 2.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 965,7 m² (medijana 268,0 m²), s rasponom od 40,0 do 12.642,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.441 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 965,7 m² (medijana 268,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (19 oglasa, prosječno 3.527 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.527 €/m²), Barbariga (4.483 €/m²), Galižana (1.929 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.074 €.

Peroj ima prosječno 3.527 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.607 € i površinom oko 262,3 m². Barbariga ima prosječno 4.483 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.700 € i površinom oko 86,5 m². Galižana ima prosječno 1.929 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.500 € i površinom oko 225,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.909 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.308 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.306 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.684 €/m², 54 oglasa), Vodnjan (med. 2.215 €/m², prosjek 2.126 €/m², 268 oglasa).