Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 357.391 €
  • Medijana cijene 263.868 €
  • Prosječna površina 629,8 m²
  • Medijana površine 173,0 m²
  • Cijena / m² 2.291 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 268
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 268 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

268 oglasa · prosj. 357.391 € · med. 263.868 € · 2.291 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

357.391 €

Medijana: 263.868 €

Prosječna površina

629,8 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.291 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 1.828 €/m² Najskuplje: 3.764 €/m²
Peroj 3.764 €/m² +106% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 3.764 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.985 € i površinom oko 125,2 m².

Galižana 1.828 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Galižana ima prosječno 1.828 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.225 € i površinom oko 426,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 263.868 € (prosjek 357.391 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.291 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.818 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 462.500 € 5.361 € +119% 5.097 € 109
Zadar 329.500 € 3.818 € +56% 3.358 € 131
Rijeka 236.500 € 3.417 € +40% 3.534 € 1.051
Osijek 236.580 € 2.938 € +20% 2.758 € 54
Zagreb 269.500 € 2.622 € +7% 2.750 € 122
Vodnjan trenutni 263.868 € 2.444 € 2.291 € 268

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.391 €, prosječna površina 629,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.291 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 12% oglasa za nekretnine (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.420 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.420 €

U Vodnjan najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 11 ogl. · 15%
70 – 100 m² 10 ogl. · 13%
100 – 150 m² 11 ogl. · 15%
iznad 150 m² 41 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (20%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 28 od 75 ogl. · 37%
Terasa 15 od 75 ogl. · 20%
Garaža 8 od 75 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 357.391 €, a medijana 263.868 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.300.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.291 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 5.617 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 629,8 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 30,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.391 € (medijana 263.868 €), prosječna površina 629,8 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (10 oglasa, prosječno 3.764 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.764 €/m²), Galižana (1.828 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.420 €.

Peroj ima prosječno 3.764 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.985 € i površinom oko 125,2 m². Galižana ima prosječno 1.828 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.225 € i površinom oko 426,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.097 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.534 €/m², 1.051 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.758 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.750 €/m², 122 oglasa), Vodnjan (med. 2.444 €/m², prosjek 2.291 €/m², 268 oglasa).