Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 921 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 68,7 m²
  • Medijana površine 63,5 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 428
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 428 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

428 oglasa · prosj. 921 €/mj. · med. 800 €/mj. · 16 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

921 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Mlaka i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 32 €/m²
Centar 17 €/m² +31% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939 €/mj. i površinom oko 66,6 m².

Brajda 32 €/m² +146% · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 21,9 m².

Mlaka 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Škurinje 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.340 €/mj. i površinom oko 94,4 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 620 €/mj. i površinom oko 51,4 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 921 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.049 € /mj. 45 € +221% 37 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 34
Rijeka trenutni 800 € /mj. 14 € 16 € 428
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 27
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 921 €/mjesečno, prosječna površina 68,7 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 148 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

148 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%
300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%
500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%
700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%
1.000 – 1.500 €/mj. 28 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 921 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 80 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 10,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 921 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Brajda (32 €/m²), Mlaka (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 148 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939 €/mj. i površinom oko 66,6 m². Brajda ima prosječno 32 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 21,9 m². Mlaka ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 37 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 428 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).