Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 509.988 €
  • Medijana cijene 434.000 €
  • Prosječna površina 146,4 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.846 €
  • Medijana €/m² 3.909 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 509.988 € · med. 434.000 € · 3.846 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

509.988 €

Medijana: 434.000 €

Prosječna površina

146,4 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.846 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 5.354 €/m²
Kantrida 4.968 €/m² +111% · 30 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.333 € i površinom oko 116,5 m².

Podmurvice 3.880 €/m² +65% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 103,0 m².

Drenova 3.477 €/m² +48% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.477 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.429 € i površinom oko 143,6 m².

Zamet 2.935 €/m² +25% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.935 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.083 € i površinom oko 150,7 m².

Draga 2.357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.667 € i površinom oko 124,2 m².

Kozala 5.354 €/m² +127% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.354 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.800 € i površinom oko 108,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 434.000 € (prosjek 509.988 €), a medijana po m² 3.909 €/m² (prosjek 3.846 €/m²) - skuplje od Split (5.250 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.601 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 635.000 € 5.250 € +34% 5.619 € 109
Rijeka trenutni 434.000 € 3.909 € 3.846 € 201
Zadar 370.000 € 3.601 € -8% 3.064 € 131
Zagreb 275.625 € 3.224 € -18% 2.995 € 122
Osijek 236.360 € 2.938 € -25% 2.627 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -30% 2.702 € 1.143

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.988 €, prosječna površina 146,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.846 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.063 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.063 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (34%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 509.988 €, a medijana 434.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.846 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,4 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.988 € (medijana 434.000 €), prosječna površina 146,4 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (30 oglasa, prosječno 4.968 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.968 €/m²), Podmurvice (3.880 €/m²), Drenova (3.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.063 €.

Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.333 € i površinom oko 116,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.880 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.667 € i površinom oko 103,0 m². Drenova ima prosječno 3.477 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.429 € i površinom oko 143,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.250 €/m², prosjek 5.619 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.909 €/m², prosjek 3.846 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 3.601 €/m², prosjek 3.064 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.995 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.627 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.143 oglasa).