Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 773 €
  • Medijana cijene 710 €
  • Prosječna površina 62,3 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 84
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 84 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

84 oglasa · prosj. 773 €/mj. · med. 710 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

773 € /mj.

Medijana: 710 €/mj.

Prosječna površina

62,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

400 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 12 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Belveder 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 61,1 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Bulevard 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 738 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 710 €/mj. (prosjek 773 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (17 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 45 € +246% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 17 € +31% 20 € 27
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 28
Rijeka trenutni 710 € /mj. 13 € 13 € 84
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -54% 10 € 8

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 773 €/mjesečno, prosječna površina 62,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

U Rijeka je 7% oglasa za nekretnine (6 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

6/84

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 45%
700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 39%
1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%
30 – 50 m² 20 ogl. · 24%
50 – 70 m² 38 ogl. · 45%
70 – 100 m² 16 ogl. · 19%
100 – 150 m² 3 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 10 od 84 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 773 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 773 €/mjesečno (medijana 710 €/mjesečno), prosječna površina 62,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 12 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Turnić (13 €/m²), Belveder (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 62,3 m². Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 689 €/mj. i površinom oko 52,9 m². Belveder ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 84 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).