Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 488.814 €
  • Medijana cijene 412.000 €
  • Prosječna površina 145,4 m²
  • Medijana površine 114,5 m²
  • Cijena / m² 3.687 €
  • Medijana €/m² 3.562 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 488.814 € · med. 412.000 € · 3.687 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

488.814 €

Medijana: 412.000 €

Prosječna površina

145,4 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²
Kantrida 4.963 €/m² +112% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m².

Podmurvice 3.715 €/m² +59% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.715 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.167 € i površinom oko 102,2 m².

Draga 2.340 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.125 € i površinom oko 131,9 m².

Centar 3.619 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.500 € i površinom oko 112,7 m².

Zamet 3.603 €/m² +54% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.603 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 351.900 € i površinom oko 122,6 m².

Drenova 2.437 €/m² +4% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.437 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.600 € i površinom oko 175,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 412.000 € (prosjek 488.814 €), a medijana po m² 3.562 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 6.169 € +73% 6.280 € 109
Zadar 380.000 € 3.672 € +3% 3.188 € 126
Rijeka trenutni 412.000 € 3.562 € 3.687 € 188
Zagreb 268.425 € 3.252 € -9% 3.085 € 131
Osijek 236.580 € 2.942 € -17% 2.817 € 51
Pula 176.500 € 2.740 € -23% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.814 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.833 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

31.833 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 488.814 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 114,5 m²), s rasponom od 47,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.814 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.963 €/m²), Podmurvice (3.715 €/m²), Draga (2.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.833 €.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.715 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.167 € i površinom oko 102,2 m². Draga ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.125 € i površinom oko 131,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.562 €/m², prosjek 3.687 €/m², 188 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.085 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).