Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 493.464 €
  • Medijana cijene 408.500 €
  • Prosječna površina 145,0 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.671 €
  • Medijana €/m² 3.697 €
  • Aktivnih oglasa 199
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 199 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

199 oglasa · prosj. 493.464 € · med. 408.500 € · 3.671 €/m² (med. 3.697 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

493.464 €

Medijana: 408.500 €

Prosječna površina

145,0 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.697 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.826 €/m²
Kantrida 4.826 €/m² +116% · 28 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.826 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.214 € i površinom oko 115,9 m².

Podmurvice 3.748 €/m² +68% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m².

Draga 2.234 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Zamet 3.023 €/m² +35% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.023 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.917 € i površinom oko 155,5 m².

Drenova 3.019 €/m² +35% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.019 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.600 € i površinom oko 141,4 m².

Belveder 2.735 €/m² +22% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.735 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.900 € i površinom oko 129,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 408.500 € (prosjek 493.464 €), a medijana po m² 3.697 €/m² (prosjek 3.671 €/m²) - skuplje od Split (5.512 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 462.500 € 5.512 € +49% 5.213 € 109
Zadar 329.500 € 3.818 € +3% 3.358 € 131
Rijeka trenutni 408.500 € 3.697 € 3.671 € 199
Zagreb 272.000 € 3.223 € -13% 2.985 € 123
Osijek 235.734 € 2.938 € -21% 2.695 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -26% 2.702 € 1.141

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.464 €, prosječna površina 145,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.857 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

30.857 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 493.464 €, a medijana 408.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.671 €/m², medijana je 3.697 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,0 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.464 € (medijana 408.500 €), prosječna površina 145,0 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (28 oglasa, prosječno 4.826 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.826 €/m²), Podmurvice (3.748 €/m²), Draga (2.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.857 €.

Kantrida ima prosječno 4.826 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.214 € i površinom oko 115,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m². Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 5.213 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.697 €/m², prosjek 3.671 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.985 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.695 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.141 oglasa).