Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 561.154 €, a medijana 469.750 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,8 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 130,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 561.154 € (medijana 469.750 €), prosječna površina 157,8 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.157 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.157 €/m²), Kantrida (5.013 €/m²), Bivio (4.566 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.994 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), petosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.987 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.800 €.

Centar ima prosječno 3.157 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 467.096 € i površinom oko 146,7 m². Kantrida ima prosječno 5.013 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 732.231 € i površinom oko 147,0 m². Bivio ima prosječno 4.566 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 194,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.170 €/m², prosjek 3.516 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).